Wertgutachten
Das Wertgutachten ist ein umfangreiches Gutachten. Zu den gängigsten Faktoren zählen dabei die Lage des Objekts, dessen Größe und Ausstattung.
Das gilt besonders bei
• Vermögensauseinandersetzungen, z. B. bei Erb- und Scheidungsfällen
• Dokumentation des Verkehrswerts gegenüber dem Finanzamt
• Entscheidungsgrundlage zum Ankauf von Immobilien
• Zwangsversteigerungen
• Feststellung von Betriebsvermögen
Wertschätzung
Das wertschätzen zur Feststellung des Verkehrswertes von bebauten und unbebauten Grundstücken ist eine preiswerte Möglichkeit, den Wert einer Immobilie von Sachverständigen ermitteln zu lassen.
Das gilt insbesonders bei
• Kauf- und/oder Verkaufsabsicht
• Vermögensübersicht
• Vormundschaftsangelegenheiten
• Erbangelegenheiten
• Scheidungen
• Schenkungen
Sachwertgutachten
Das Sachwertverfahren ist ein normiertes Verfahren, um den Verkehrswert (Marktwert) oder Beleihungswert einer Immobilie zu ermitteln. Das Sachwertverfahren wenden Sachverständige insbesondere bei den folgenden Immobilienarten an:
• alleinstehende Häuser und Immobilien in ländlicheren Gegenden, bei denen Vergleichsobjekte fehlen oder rar sind
• Industrie-/Gewerbeimmobilien
• Infrastruktur (zum Beispiel Bahnhöfe)
• denkmalgeschützte Immobilien
Das Sachwertverfahren gilt jedoch unter allen Verfahren als das anspruchsvollste.
Galabau
"Der Begriff 'Galabau' ist eine Abkürzung für Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau. Innerhalb dieser Branche haben Unternehmen die Möglichkeit, sich im Bundesverband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau e. V. (BGL) zu organisieren, der als ein Wirtschafts- und Arbeitgeberverband fungiert. Falls Sie ein Gutachten in Bezug auf Bauschäden, Mängel oder eine Werteinschätzung benötigen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren."
Hauskaufberatung
Ein Immobilienkauf ist meist eine Entscheidung fürs Leben. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht die Katze im Sack kaufen und beauftragen Sie mich mit einer Kaufberatung / Kaufbegleitung.
Immobilienchek
"Bevor Sie eine Immobilie kaufen, empfehlen wir Ihnen dringend, diese von uns überprüfen zu lassen. Durch diese gründliche Inspektion können Sie unangenehme Überraschungen vermeiden, die später erhebliche Kosten verursachen könnten. Verlassen Sie sich auf unsere professionelle Expertise, um sicherzustellen, dass Ihre Investition sicher ist. Unsere Dienstleistungen helfen Ihnen, potenzielle Risiken zu erkennen und ermöglichen es Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Vertrauen Sie auf uns, um Ihnen den Weg zu einem reibungslosen Immobilienkauf zu ebnen."
Firmen und Gewerbeobjekten
Sachverständigenleistungen zur Bewertung von Gewerbeimmobilien. Steuerliche Relevanz wie abschreibung und Sanierungs investitionen. Für die Firmen Bewertung beim Firmenkauf/ Verkauf kann meine Zustands- Schadens- und Wertermittlung der entscheidende Faktor über die Kauf entscheidung sein. Bei Mietobjekten kann die beurteilung des zustandes als Beweissicherung sehr Hilfreich sein, bei späteren übergaben.
Sanierungsstauermittlung
"Wir erkennen nicht nur den Sanierungsstau, sondern können Ihnen nach einer gründlichen Ermittlung auch die möglichen Kosten für die Modernisierung genau mitteilen. Wir analysiert sorgfältig den Zustand Ihrer Immobilie und erstellt eine umfassende Liste der notwendigen Sanierungsmaßnahmen. Auf Basis dieser detaillierten Untersuchung können wir Ihnen transparente Informationen über die voraussichtlichen Kosten für die Modernisierung bereitstellen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und die Sanierung Ihrer Immobilie ohne unangenehme Überraschungen planen."
Landwirtschaftlich Bewertungen
Bewertung /
Nachfolgeregelungen / Entschädigungsfragen /
Erbschaftstreitigkeiten / Scheidungen / Finanzamt /
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken /
Bewertung von Pflanzgut / Rebschutz / Hagel oder Frostschaden /
Bewertung von Maschinen
